올해 들어 납부하던 건강보험료가 갑자기 늘어나 알아보니 제 소유의 부동산 공시지가가 상승하여 이에 반영이 되었다는 답변을 듣게 되었습니다. 이렇듯 아파트, 부동산의 공시지가는 국민연금과 건강보험료 등 사회보험료는 물론 각종 국세 및 지방세 등 부동산과 관련된 세금의 부과 기준이 됩니다. 2021년 개별공시지가 조회 국토교통부 부동산공시가격 알리미 위 사이트에서 2021년 개별공시지가를 확인할 수 있습니다. 인증등의 절차 없이 누구나 … Read more
아파트 매매시 발생하는 각종 부동산 관련 세금 산정의 기준은 주택 공시지가가아닌 실거래가를 기준으로 산정됩니다. 또한 매수자의 경우 담보대출을 준비하고 있다면 대략적인 한도와 금리를 계산해볼 수 있습니다. 국토부아파트실거래가조회 국토교통부 실거래가 공개시스템 위 사이트에서 국토부아파트실거래가조회가 가능합니다. 아파트 연립/다세대 단독/다가구 오피스텔 분양/입주권 상업/업무용 토지 위 카테고리의 실거래가를 모두 확인할 수 있는데, 매매가는 물론 전·월세가도 확인할 수 있습니다. 때문에 … Read more
비조정지역과 조정지역 그리고 투기과열지구 각각 중도금대출이 나오는 비율이 상이하며 아파트 청약 1순위 자격요건도 상이하기 때문에 청약을 넣으려는 아파트의 지역이 비조정지역인지, 조정대상지역인지, 투기과열지구인지 확인을 해야 합니다. 중도금대출 아파트 청약에 당첨되더라도 분양가를 일시납 하지 않습니다. 먼저 계약금을 지불하는데 보통 계약금은 분양가의 1~20% 입니다. 그리고 5~6회에 걸쳐 중도금을 내며 분양가의 60% 입니다. 그리고 나머지 30%만큼의 잔금을 입주 전에 … Read more
살다보면 급전이 필요한 상황에 놓일때가 있습니다. 예를들어 경조사에 참석해 부조를 해야 하는데 현금이 없다거나 하는 등의 상황을 예로 들 수 있겠는데요. 이런 경우 우리는 적당한 한도와 실행이 빨리 되는 대출상품에 관심이 생기게 됩니다. 마이너스 통장 발급대상을 알아보도록 하겠습니다. 마이너스 통장 마이너스 통장은 카카오뱅크나 케이뱅크와 같은 온라인 은행은 물론 시중의 제1금융권 은행에서도 모두 취급하고 있습니다. 카카오뱅크와 … Read more