청년층은 정부지원 주거지원 대상자에 해당되기 때문에 청약시에는 물론 전세, 매매 대출시에도 보다 좋은 조건으로 보금자리를 마련할 수 있습니다. 청년 전월세보증금대출 상품의 경우 대출자격이 까다롭지만 한도와 금리 조건이 좋아 많은 분들이 관심을 가지고, 또한 이용하고 있는 대출상품인데요. 상품의 종류와 대출한도 그리고 금리까지 모두 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
차례 보이기
청년 버팀목전세자금
| 대출대상 | 1. 무주택 세대주 2. 부부합산 연소득 5,000만원 이하 3. 순자산가액 3.61억원 이하 |
| 대출한도 | 다음 중 작은 금액으로 산정 단, 대출한도는 최대 2억 이내이고 임차보증금의 80% 이내 1. 호당 대출한도 – 2억원 이하 – 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억 이하 2. 소요자금에 대한 대출비율 – 신규계약 : 임차보증금의 80% 이내 – 갱신계약 : 법정 증액금액 이내에서 증액 후 총 임차보증금의 80% 이내 3. 담보별 대출한도 – 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증규정에 따름 – 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증규정에 따름 – 채권양도협약기관 반환채권 양도 : (연간인정소득) – (본인 부채금액의 25%) – (기기금 전세자금대출 잔액) |
| 대출금리 | – 임차보증금 3억 이하, 연소득 2,000만원 이하 : 연 1.5% – 임차보증금 3억 이하, 연소득 2,000만원 ~ 4,000만원 이하 : 연 1.8% – 임차보증금 3억 이하, 연소득 4,000만원 ~ 5,000만원 이하 : 연 2.1% |
| 우대금리 | 1. 우대금리 (중복 불가능) – 연소득 4,000만원 이하 기초생활수급자 및 차상위 계층 : 연 1.0%P – 연소득 5,000만원 이하 한부모가구 : 연 1.0%P – 장애인 가구, 노인부양 가구, 다문화가구, 고령가구 : 연 0.2%P 2. 추가우대금리 (중복 가능) – 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%P – 부동산 전자계약체결시 : 연 0.1%P – 다자녀가구 : 연 0.7%P – 2자녀가구 : 연 0.5%P – 1자녀가구 : 연 0.3%P – 청년가구 (만 25세 미만, 주거전용면적 60㎡ 이하, 임차보증금 3억 이하, 대출금액 1.5억 이하 단독세대주) : 연 0.3%P |
| 대출기간 | 대출기간은 2년이며 대출만기 전 연장신청 가능. 최대 4회 연장 가능 – 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 발급시 : 최대 2년 1개월(최대 4회 연장가능) – 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년씩 추가 (최장 20년) |
청년전용 보증부 월세대출
| 대출대상 | 1. 무주택 단독 세대주 2. 부부합산 연소득 5,000만원 이하 3. 순자산가액 3.61억 이하 |
| 대출한도 | 다음 중 작은 금액으로 산정 단, 보증금은 최대 3,500만원 이내이며 월세금은 최대 1,200만원(월 50만원) 이내 또한, 1년 미만 재직자는 대출한도가 2,000만원 이내로 제한될 수 있습니다. 1. 호당대출한도 – 보증금대출 : 최대 3,500만원 – 월세금 대출 : 최대 1,200만원(24개월 기준 월 최대 50만원 이내) 2. 소요자금에 대한 대출 – 신규계약 : 보증금대출과 월세금대출(24개월 환산액)의 합계가 전세금액의 80% 이내여야 함. 단, 보증금 대출은 전세금액의 70% 이내여야 합니다. – 갱신계약 : 보증금 대출은 보증금 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금액의 70% 이내여야 하며 월세금대출은 1,200만원 이내여야 합니다. 3. 담보별 대출한도 – 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당보증 규정에 따름 |
| 대출금리 | 1. 보증금에 대한 대출금리 : 연 1.3% 2. 월세금에 대한 대출금리 – 월세 20만원 이내 : 연 0% – 월세 20만원 초과 : 연 1% 자산심사 부적격자는 가산금리가 부과됩니다. – 1천만원 이하 초과자 : 0.1%P 부과 – 1천만원 초과 초과자 : 당초금리에 2%P 부과 |
| 대출기간 | 대출기간은 2년이며 만기 전 연장신청 가능. 최대 4회 연장 가능 1. 주택도시보증공사 전세금안심 대출 보증서 발급시 : 최대 2년 1개월(최대 4회 연장 가능) 2. 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년자 자녀 1자녀당 2년씩 추가 (최장 20년 이용가능) |
| 대출대상 | |
| 대출한도 | |
| 대출금리 | |
| 대출기간 |
중소기업 청년 전월세보증금대출
| 대출대상 | 1. 무주택 세대주 2. 부부합산 연소득 5,000만원 이하 단, 외벌이 또는 단독세대주는 연소득 3,500만원 이하 3. 순자산가액 3.61억원 이하 4. 중소기업, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년층 |
| 대출한도 | 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다. (단, 최대 1억원 이내이며 주택도시보증공사 보증시 임차보증금의 100% 이내이며 한국주택금융공사 보증시 임차보증금의 80% 이내 입니다.) 또한, 재직기간 1년 미만의 경우 대출한도가 2,000만원 이하로 제한될 수 있습니다. 1. 호당대출한도 : 1억 2. 소요자금에 대한 대출 – 신규계약 – 주택도시보증공사 보증시 : 임차보증금의 100% 이내 – 한국주택금융공사 보증시 : 임차보증금의 80% 이내 – 갱신계약 – 주택도시보증공사 보증시 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% 이내 – 한국주택금융공사 보증시 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내 3. 담보별 대출한도 – 한국주택금융공사 전세대출 보증 : 해당보증 규정에 따름 – 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당보증 규정에 따름 |
| 대출금리 | 대출금리는 연 1.2% 입니다. 단, 1회 연장시 심사 부적격자 또는 대출기간 4년 종료에 따라 2회연장 취급시부터 ‘버팀목전세대출의 기본금리’가 적용됩니다. 자산심사 부적격자에 대한 가산금리는 다음과 같습니다. 1. 1천만원 이하 초과 : 0.1%P 부과 2. 1천만원 초과 초과자 : 당초금리에 2%P 부과 |
| 대출기간 | 대출기간은 2년이며 만기 전 연장신청이 가능합니다. (최대 4회 연장신청 가능) 1. 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증시 : 최대 2년 1개월(최대 4회 연장가능) 2. 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년자 1자녀당 2년씩 추가 (최장 20년 이용가능) |
카카오뱅크 청년 전월세보증금대출
| 대출대상 | 1. 임대차계약서상 잔금일 기준 만 34세 이하 청년 2. 근로소득자(재직기간 무관), 사업자, 기타소득자, 무소득자 3. 부부합산 연소득 7,000만원 이하 4. 무주택 세대주 5. 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급이 가능한 자 |
| 대상주택 | 1. 수도권 (서울, 경기, 인천) – 임차보증금 7억 이하, 수도권 외 지역 5억 이하 2. 등기부등본상 주택으로 분류되는 건물 – 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 |
| 대출한도 | 임차보증금의 90% 이내 단, 최대 1억 이내 계약금 및 중도금은 대출한도에서 차감 |
| 대출금리 | 최저금리 기준 연 3%대 |
| 대출기간 | 1년 이상 ~ 3년 이내이며 임대차계약서상 계약만기일과 일치해야 합니다. 대출연장은 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 연장 가능하며 연장신청은 대출만기 30일 전부터 가능 |
여기까지 청년 전월세보증금대출 종류와 각 상품의 한도, 금리 등 세부조건을 확인할 수 있었습니다. 주택도시기금 상품은 물론 1금융권 카카오뱅크에서도 청년층을 위한 전월세보증금 대출 상품을 취급하고 있습니다. 현재 본인의 상황과 조건에서 이용할 수 있는 상품들을 고른 뒤 면밀히 들여다보고 상담을 받아 대출을 진행해보시길 바랍니다.
청년 전월세보증금대출 종류는?
주택도시기금 청년 버팀목전세자금, 주택도시기금 청년전용 보증부 월세대출, 주택도시기금 중소기업 청년 전월세보증금대출, 카카오뱅크 청년 전월세보증금대출
청년 전월세보증금대출 한도, 금리는?
상품마다 상이하니 자세한 내용은 본문을 참고해주시길 바랍니다.
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