LH 청년전세임대주택 입주대상 및 소득자산 조건

LH 청년전세임대주택은 주거 불안정성이 높은 청년층에게 시세보다 저렴하게 주거 공간을 공급하여 청년층의 주거안정을 실현하는 정부의 주거복지 사업 중 하나 입니다. 대상에 해당되는 청년은 시세보다 저렴하게 주거 문제를 해결할 수 있습니다.

LH 청년전세임대주택

청년전세임대주택의 전세금 지원 한도액은 수도권 단독거주 기준 최대 1억 2천만원이며 최초 임대기간은 2년으로 계약하고, 계약기간 만료 전 자격요건을 충족하는 경우 재계약이 가능합니다. 아래에서 자격조건 및 신청절차 등 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.

LH 청년전세임대주택 신청조건

공통적으로 무주택자 요건을 충족해야 하며 소득조건과 자산기준을 충족해야 청약대상자에 해당됩니다.

  1. 무주택자이며 청약신청 해당연도 대학에 재학중 혹은 입학 · 복학 예정인 만19세 미만 ~ 만39세 초과 대학생
  2. 무주택자이며 대학교 또는 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 뒤 2년 이내이며 직장에 재직중이지 않은 만19세 미만 ~ 만39세 초과 취업준비생
  3. 무주택자이면서 만19세 이상 ~ 만39세 이하인 자

LH 청년전세임대주택 1순위 자격

  1. 생계 및 주거 의료급여 수급자 가구
  2. 보호대상 한부모가족 가구
  3. 차상위 계층 가구의 청년
  4. 보호종료 아동
  5. 청소년 쉼터 퇴소 청소년

LH 청년전세임대주택 2순위 자격

  1. 본인과 부모님의 월평균 소득 합산액이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이며, 본인과 부모님의 자산이 국민임대주택의 자산기준*을 충족하는 청년

    * 국민임대주택 자산기준 : 총자산 29,200만원, 자동차 3,496만원

LH 청년전세임대주택 3순위 자격

  1. 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하이며, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산기준*을 충족하는 청년

    * 청년행복주택 자산기준 : 총자산 25,400만원, 자동차 3,496만원

보증금 및 월 임대료

  1. 임대보증금 : 1순위 100만원, 2순위 및 3순위 200만원

    *임대보증금은 본인부담
  2. 월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당

전세금 지원 한도액

수도권광역시그 외 지역
1인 단독거주1억 2천만원9천 5백만원8천 5백만원
2인 공동거주 셰어형1억 5천만원1억 2천만원1억원
3인 공동거주 셰어형2억원1억 5천만원1억 2천만원
전세금 지원 한도

전세금 지원 한도액에 대한 금리

1순위 자격 금리2순위 자격 금리3순위 자격 금리
3천만원 이하연 1%연 1%연 2%
3천만원 ~ 5천만원 이하연 1.5%연 1.5%연 2.5%
5천만원 초과연 2%연 2%연 3%
전세금 지원 한도액 금리

  • 수도권에 위치한 청년전세임대주택에 1순위로 2인 공동거주 셰어형에 청약당첨이 된 경우 전세 보증금 지원 한도액은 임대보증금을 제외한 1억 4천 9백만원 입니다. 5천만원 초과 1순위 금리는 연 2%이기 때문에 월세는 약 월 24만8천원이 됩니다.

LH 청년전세임대주택 신청절차 및 거주기간

  1. LH 청약 센터에서 입주신청
  2. 입주자 자격조회
  3. 대상자발표 (개별통보)
  4. 입주 대상자에게 주택물색 안내(LH -> 입주 대상자)
  5. 입주희망 주택 물색 및 결정(입주 대상자 직접)
  6. 전세가능 여부 검토(권리분석 , LH -> 입주 대상자)
  7. 전세계약 및 임대차 계약 체결(LH, 임대인, 입주대상자)
  8. 입주

최초 임대 기간은 2년이며, 계약 기간 종료 전 재계약이 가능합니다. 단, 무주택요건 및 소득조건과 자산조건을 충족하지 못하는 경우 재계약이 불가능합니다. 2년 단위로 최대 2회까지 재계약을 할 수 있습니다.

LH 청년전세임대주택의 경우 LH에서 지정한 주택에 입주하는 것이 아니라, 우선적으로 본인이 원하는 주거지를 선택할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 본인이 직접 주택을 찾아야 하기 때문에 시간도 오래 걸리고 체크해야 할 사항이 많다는 단점이 있는 주거형태 입니다.


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