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부동산 정보 제공
가족간 금전, 부동산 등을 증여하는 경우 증여세가 발생하게 됩니다. 단, 증여세 면제한도가 존재하기 때문에 이를 잘 활용하면 효과적인 절세와 함께 증여를 진행할 수 있습니다. 면제한도 범위의 경우 수증자와 증여자의 관계 따라 상이하기 때문에 내용을 필히 숙지하여야 하는데요. 추가로, 자녀증여 한도 증액에 대한 내용까지 알아보도록 하겠습니다. 증여세 면제한도 관계 증여세 면제한도 배우자 6억원 직계존속 5천만원(미성년자의 경우 … Read more
양도소득세는 부동산(주택, 상가, 건물, 토지 등)을 취득한자가 추후 해당 물건을 양도하였을때, 차익이 발생하여 이익금이 발생하였을때, 이익금에 부과하는 세금 입니다. 양도소득세 비과세는 주택은 소정의 조건을 충족하는 경우 취득가액보다 양도가액이 더 높아 차익 발생 및 이익금이 발생하여도 양도세를 비과세 받을 수 있습니다. 양도소득세율과 비과세조건 등에 대한 모든 내용을 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세율 과세표준 세율 누진공제 1,400만원 이하 6% … Read more
근로기준법에 따르면 근로자는 고용한 업주는 일주일간 소정 근로일수를 채운 근로자에게 일주일에 평균 1회 이상의 유급 휴일을 제공하여야 합니다. 해당 휴급 휴일에 받는 것이 주휴수당인데, 주휴수당 조건과 주휴수당 계산방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주휴수당 조건 주휴수당 조건을 요약하자면 일주일동안 근로계약서상에 명시된 근로일 수를 준수하여 근무하며 일주일동안 15시간 이상의 근로시간을 제공하여야 합니다. 결근하는 경우 주휴수당 조건을 충족하지 못해 … Read more
다주택자에 대한 취득세 및 양도소득세 등 세금중과 정책 및 대출규제 등의 정책은 부동산 투기를 막기 위한 대표적인 부동산 대책이라고할 수 있습니다. 투기가 아닌 많은 실거주자 분들께서 아무래도 세금과 관련하여 예민할 수 밖에 없는데요. 오늘은 대표적인 1가구 2주택 양도소득세와 다주택자 세율 그리고 비과세 조건까지 모두 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세란? 양도소득세는 소득세에 해당되는 세금으로, 뜻 그대로 부동산 등의 … Read more
오늘은 차용증 쓰는법과 차용증 양식 그리고 차용증 작성시 유의사항, 무이자 차용 내용들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부모님의 금전적 지원을 받아 주택을 매수하는 경우 추후 자금출처조사 등의 위험에 노출될 수 있습니다. 이때, 일부는 증여를 받고 일부는 차용 즉, 부모님으로부터 돈을 빌리는 식으로 지원을 받는 경우 추후 문제 없이 소명이 가능합니다. 차용증이란? 먼저 차용증은 돈을 빌리는 사람과 돈을 … Read more
기초생활보장제도(기초생활수급자), 한부모 가정 등 우리나라는 저소득 서민층에 대하여 최소한의 삶을 영위할 수 있게 다양한 복지정책을 펼치고 있습니다. 오늘 안내하는 차상위계층 또한 마찬가지로 복지정책 중 하나인데요, 차상위계층 조건과 차상위계층으로 선정되었을시 받을 수 있는 혜택들 그리고 신청방법까지 알아보도록 하겠습니다. 차상위계층이란? 차상위계층이란 위에서도 말씀드렸듯이 저소득 서민층의 최소한의 삶을 영위할 수 있게 지원하는 국가 복지정책 중 하나 입니다. 차상위계층은 … Read more
취업, 이직, 주택청약, 대출심사 등에 있어서 요구되는 서류로 건강보험자격득실확인서 발급이 요구되는 경우가 종종 있습니다. 건강보험자격득실확인서에는 현재 근무하고 있는 사업장은 물론 본인이 근무했던 모든 사업장의 명칭과 취득일 및 상실일이 기재 되어 있습니다. 여기에서 취득일은 일반적으로 입사일을, 상실일은 퇴사일을 기준으로 하기 때문에 어디에서 얼마만큼 일을 했고, 현재의 재직현황 등을 알 수 있습니다. 오늘은 건강보험자격득실확인서를 발급받을 수 있는 … Read more
재산세는 지방세에 속하는 세금으로 주택이나 상가 등 부동산 소유자가 과세대상이 되는 세금입니다. 본인 소유의 주택을 가지고 계시다면 재산세 납부고지서를 받아본 경험이 있을텐데요. 이 재산세 부과기준과 과세표준, 납부기간 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재산세 부과기준 재산세 부과기준은 주택, 건물, 토지 등 부동산은 물론 항공기, 선박 등을 소유한자에 대해서 과세를 하는 지방세입니다. 가장 일반적인 주택 재산세의 경우에는 1년에 … Read more
장기전세주택, 청년전세임대주택, 청년매입임대주택, 50년 임대아파트, 국민임대아파트 등 임대아파트의 종류는 매우 다양하기 때문에 임대아파트 입주를 고려하고 계신 분들 중 많은 분들이 본인이 어떤 유형의 임대아파트에 입주가 가능한지 그리고 소득조건, 자산조건 등 세부 입주자격을 모르는 경우가 허다합니다. 오늘은 SH(서울주택도시공사)의 ‘장기전세주택’에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 장기전세주택 장기전세주택은 서울주택도시공사에서 공급하는 임대아파트로 서울시민에게만 공급됩니다. 입주자 모집 공고일 현재 서울시민이라면 청약신청을 할 … Read more
취득세는 지방세에 속하는 세금으로 자동차, 선박, 주택 등 과세대상에 해당하는 물건을 취득하였을때 과세대상이 됩니다. 자동차, 상가, 오피스텔 등의 경우에는 취득세율이 고정이지만, 주택은 다주택자의 경우 점점 세율이 높아지기 때문에 투자나 노후 준비를 위해 주택을 추가로 매수할 예정이신분들은 필히 숙지를 해두셔야 올바른 자금계획을 할 수 있습니다. 취득세 계산기 취득세 계산기 사이트를 이용하면 누구나 쉽게 예상 취득세 계산을 … Read more