CATEGORY
부동산 정보 제공
다주택자에 대한 취득세 및 양도소득세 등 세금중과 정책 및 대출규제 등의 정책은 부동산 투기를 막기 위한 대표적인 부동산 대책이라고할 수 있습니다. 투기가 아닌 많은 실거주자 분들께서 아무래도 세금과 관련하여 예민할 수 밖에 없는데요. 오늘은 대표적인 1가구 2주택 양도소득세와 다주택자 세율 그리고 비과세 조건까지 모두 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세란? 양도소득세는 소득세에 해당되는 세금으로, 뜻 그대로 부동산 등의 … Read more
오늘은 차용증 쓰는법과 차용증 양식 그리고 차용증 작성시 유의사항, 무이자 차용 내용들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부모님의 금전적 지원을 받아 주택을 매수하는 경우 추후 자금출처조사 등의 위험에 노출될 수 있습니다. 이때, 일부는 증여를 받고 일부는 차용 즉, 부모님으로부터 돈을 빌리는 식으로 지원을 받는 경우 추후 문제 없이 소명이 가능합니다. 차용증이란? 먼저 차용증은 돈을 빌리는 사람과 돈을 … Read more
기초생활보장제도(기초생활수급자), 한부모 가정 등 우리나라는 저소득 서민층에 대하여 최소한의 삶을 영위할 수 있게 다양한 복지정책을 펼치고 있습니다. 오늘 안내하는 차상위계층 또한 마찬가지로 복지정책 중 하나인데요, 차상위계층 조건과 차상위계층으로 선정되었을시 받을 수 있는 혜택들 그리고 신청방법까지 알아보도록 하겠습니다. 차상위계층이란? 차상위계층이란 위에서도 말씀드렸듯이 저소득 서민층의 최소한의 삶을 영위할 수 있게 지원하는 국가 복지정책 중 하나 입니다. 차상위계층은 … Read more
취업, 이직, 주택청약, 대출심사 등에 있어서 요구되는 서류로 건강보험자격득실확인서 발급이 요구되는 경우가 종종 있습니다. 건강보험자격득실확인서에는 현재 근무하고 있는 사업장은 물론 본인이 근무했던 모든 사업장의 명칭과 취득일 및 상실일이 기재 되어 있습니다. 여기에서 취득일은 일반적으로 입사일을, 상실일은 퇴사일을 기준으로 하기 때문에 어디에서 얼마만큼 일을 했고, 현재의 재직현황 등을 알 수 있습니다. 오늘은 건강보험자격득실확인서를 발급받을 수 있는 … Read more
재산세는 지방세에 속하는 세금으로 주택이나 상가 등 부동산 소유자가 과세대상이 되는 세금입니다. 본인 소유의 주택을 가지고 계시다면 재산세 납부고지서를 받아본 경험이 있을텐데요. 이 재산세 부과기준과 과세표준, 납부기간 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 재산세 부과기준 재산세 부과기준은 주택, 건물, 토지 등 부동산은 물론 항공기, 선박 등을 소유한자에 대해서 과세를 하는 지방세입니다. 가장 일반적인 주택 재산세의 경우에는 1년에 … Read more
장기전세주택, 청년전세임대주택, 청년매입임대주택, 50년 임대아파트, 국민임대아파트 등 임대아파트의 종류는 매우 다양하기 때문에 임대아파트 입주를 고려하고 계신 분들 중 많은 분들이 본인이 어떤 유형의 임대아파트에 입주가 가능한지 그리고 소득조건, 자산조건 등 세부 입주자격을 모르는 경우가 허다합니다. 오늘은 SH(서울주택도시공사)의 ‘장기전세주택’에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 장기전세주택 장기전세주택은 서울주택도시공사에서 공급하는 임대아파트로 서울시민에게만 공급됩니다. 입주자 모집 공고일 현재 서울시민이라면 청약신청을 할 … Read more
취득세는 지방세에 속하는 세금으로 자동차, 선박, 주택 등 과세대상에 해당하는 물건을 취득하였을때 과세대상이 됩니다. 자동차, 상가, 오피스텔 등의 경우에는 취득세율이 고정이지만, 주택은 다주택자의 경우 점점 세율이 높아지기 때문에 투자나 노후 준비를 위해 주택을 추가로 매수할 예정이신분들은 필히 숙지를 해두셔야 올바른 자금계획을 할 수 있습니다. 취득세 계산기 취득세 계산기 사이트를 이용하면 누구나 쉽게 예상 취득세 계산을 … Read more
보금자리론은 한국금융주택공사에서 무주택 서민층을 지원하는 저리 주택담보대출 상품으로 시중 주택담보대출 상품보다 저렴한 금리로 대출이 가능한 특징이 있어 많은 분들에게 인기있는 상품입니다. 생애최초 주택 구매자, 신혼부부 주택구매자 그리고 사회적 배려계층 등의 경우 대출진행시 대출자격이나 한도, 금리 등에서 우대를 받을 수 있는데요. 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 보금자리론 대출자격 보금자리론의 대출한도는 최대 3억 6천만원 이내이며 대출금리는 연 4.65% … Read more
국민건강보험은 직장인의 경우 직장가입자, 사업자나 프리랜서 등의 경우에는 지역가입자로 가입됩니다. 여기에서 직장가입자의 경우에는 건강보험 피부양자 등록 조건 충족시 배우자, 조부모, 형제자매, 손자녀 등 부양하는 가족을 본인의 건강보험 피부양자로 등록할 수 있습니다. 건강보험료 부과체계 2단계 개편이 시행되고 난 뒤 많은 분들이 피부양자 자격에서 박탈되었다고 하는데요. 정확한 피부양자 등록 조건 그리고 신청절차를 알아보도록 하겠습니다. 건강보험 피부양자 등록 … Read more
올해 들어 납부하던 건강보험료가 갑자기 늘어나 알아보니 제 소유의 부동산 공시지가가 상승하여 이에 반영이 되었다는 답변을 듣게 되었습니다. 이렇듯 아파트, 부동산의 공시지가는 국민연금과 건강보험료 등 사회보험료는 물론 각종 국세 및 지방세 등 부동산과 관련된 세금의 부과 기준이 됩니다. 2025년 개별공시지가 조회 국토교통부 부동산공시가격 알리미 위 사이트에서 2025년 개별공시지가를 확인할 수 있습니다. 인증등의 절차 없이 누구나 … Read more